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来源; 源鑫欣财税    作者; 太原

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享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购

税金额.销货方可以开"增值税专用发票",也可以开"增值税普通发票".销货方开出的"增值税专用发票",对方可在180天内认证抵扣,一般纳税人也有5%、6%、11%、13%的税率.小规模纳税人:适用3%增值税征收率.销货方只能开具"增值税普通发票",全额征收(每月不含税出售额3万,季度9万免征增值税),对方不能抵扣.小规模纳税人不能抵扣进项,只能作为本钱冲减所得税应纳税额.以上就是小编针对【小规模纳税人

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    现的净利润,按照国家财务制度规定的分配形式和分配顺序,在国家、企业和投资者之间进行的分配。(二)利润分配的确认目前,企业实现净利润的分配,企业实现净利润的分配是处理社会主义生产关系的特定方面,利润分配的实质是国家、投资者、企业和企业内部职工之间的利益分配。(三)利润分配的顺序(1)提取法定盈余公积金。法定盈余公积金按照税后净利润的10%提取。(2)提取法定公益金。根据《公司法》规定,法定公益金按税后利润的5~10%提取。提取的公益金用于企业职工的集体福利设施。(3)向投资人分配利润。企业以前年度未分配的

    范围多少较为合适?一般企业设置的总资产周转率为80%。企业可以采用薄利多销的方法,加速资产周转,带来利润额的增加。如果总资产周转率下降则说明企业的销售能力变弱,资产投资效益不好,资产的利用效率变低;总资产周转率上升说明资产投资的效益较好,资产的利用效率有所提高。每个行业由于其本身的行业性质有所区别,其会计科目的使用也会有所不同,比如工程行业会经常用到在建工程,工程物资等科目,对于餐饮行业而言,相关

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      准免税的其他房产。根据上述规定,贵公司由于停产,缴纳房产税出现困难情形也不在法定免税范围中,如办理减免应按照该条例第六条规定办理:除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。以上就是酒店住宿针对【企业停产可以免房产税吗】这个问题进行的解答,希望对您帮助,会计实操、税收实务问题,代开发票服务项目。文化传媒公司的三方税务如何处理?基本税种:1、营业税按营业收入3%缴纳;2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;4、地方教育费

      制台账和预算责任会计账套财务部门在账务设计和改造中,要以预算管理为核心设置账务,要服从于预算管理,每月要提供各部门预算执行完成情况的数据,作为考核和分析的依据,要通过建立和实行预算责任会计账套的方法定期提供预算执行数据;同时要求各预算责任中心要建立预算台账,进行自我控制,月末要和财务对账。建立分析制度各预算责任部门每月要对预算执行情况进行认真分析,每月对预算差异进行认真分析,找出原因,

      择一家企业申请开立一个基本存款账户.基本户是办理转账结算和现金收付的主办账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取均可通过该账户办理.据《税收征收管理法》第十七条规定:从事生产、经营的纳税人应当按照国家有关规定,持税务登记证件,在企业或者其他金融机构开立基本存款账户和其他存款账户,并将其全部账号向税务机关报告.存款人申请开立基本存款帐户,应填制开户申请书,上述规定的证件,送交盖有存款人印章的印鉴卡

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        理而持有的;(2)使用寿命超过一个会计年度.以上就是代理开票方案针对【地产自建办公楼转固定资产如何做账】这个问题进行的解答,希望对您帮助,会计实操、住宿餐费开票,免费答疑。债券转让增值税怎么交?金融商品转让金融商品主要指外汇、有价证券、非货物期货基金、信托、理财产品等各类资产管理产品、各种金融衍生品,其中,有价证券主要指股票、债券.金融商品转让是指是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动,其他金融商品转让包括基金、信托、理财产品等各类资产管理产品和各种金融衍生品的转让.购入基金、信托

        计划成本材料采购会计分录怎么写?示增加额。“借”表示增加还是“贷”表示增加,则取决于账户的性质及结构。通常情况下,资产类账户、成本类账户、费用类账户借方登记增加额,贷方登记减少额;负债类账户、所有者权益类账户以及收入类账户贷方登记增加额,借方登记减少额。1、企业短期带薪缺勤计提工资时:借:管理费用——员工工资(根据费用所属部门计入相关科目)贷:应付职工薪酬——非累计带薪休假2、企业支付带薪缺勤工资时:借:应

        数。 (三)每日现金收入记录表编制程序 每日现金收入记录表是在完成出纳员现款记录表的基础之上编制而成的。它既是出纳员记录表的补充说明,又是概括总结。收入出纳将财务部收入的正式收据顺序排列起来,根据该记录格式要求,对于付款单位、付款金额、支票号码等内容一一填写,再分别将前厅、餐饮部、康乐部等每个营业部门现金总汇入此表中,合计数应与出纳员现款记录表金额一致。该表将作为财务部编制现金输入凭证的原始凭证。 (四)差额核对1、目的是为了防止收银员的缴款凭证(报表)漏交出纳或审计。 2、出纳员

          服务,它在性质上更符合管理费用科目的定义和归集范围;并且,这种固定资产后续支出,不具有均衡性和经常性,如果在发生时计入制造费用科目,很容易造成各月完工产品成本的波动。那么,生产车间领用的对机器设备进行日常维护修理用的设备备件也应计入管理费用──修理费吗?笔者认为,它不符合管理费用科目的定义,仍以计入制造费用──修理费科目为宜,因为它属于生产车间对机器设备进行日常维护保养的费用,就像给设备上机械油防锈一样,属于机物料消耗,应计入制造费用──机物料消耗科目。准则讲解2010规定:【固定资产的日常修理费用在

            策适用于在大陆境内连续居住不超过183天的外国人和港澳台同胞,其基本流程包括:购物申请退税、海关验核确认、代理机构退税和集中退税结算四个环节,境外旅客只涉及前三个环节.退税物品可享受退税政策的物品范围包括:服装、鞋帽、化妆品、钟表、首饰、电器、药品保健及美容器材、厨卫用具、家具、空调、电冰箱、洗衣设备、电视机、摄影(像)设备、计算机、自行车、文具、体育用品等,共21个大类324种,但食品、饮料、水果、烟、酒、汽车、摩托车等不能享受退税.以上就是酒店住宿针对【离境退税基本流程是什么】这个问题进行的解答,希望对您帮助

              额;年末余额为历年积存的未分配利润(或未弥补亏损)。 该账户一般应设置未分配利润、一般盈亏公积转入、提取盈余公积、应付利润(或应付股利)等明细账户。 (三)盈余公积账户 该账户核算企业按净利润的一定比例提取的盈余公积。盈余公积依据用途不同可以分为法定公益金和一般盈余公积金,一般盈余公积包括法定盈余公积和任意盈余公积。法定盈余公积专门用于企业职工福利设施的准备,一旦职工福利设施完工以后,就应将法定公益金转入一般盈余公积中的任意盈余公积。一般盈余公积金可以用于弥补以后年度发生的亏损,也可以转增资本。企业提取的

                餐费开票,.出口发生销售折扣、赠送、以货抵赔如何处理?问题一、货物出口后,由于购货方在一定时期内累计购买货物达到一定数量,或者由于市场价格下降等原因客户要求打折,如该货原出口为10000美金(报关单上的金额),打9折后客户少付1000美金,怎么做帐务处理?根据财税 [2004]116号第四条规定的,国外客户推迟支付货款或不能支付货款的出口货物,及出口企业以差额结汇方式进行结汇的进料加工出口货物,凡外汇管理部门出具出口收汇核销单(出口退税专用)的,出口企业可按现行有关规定申报办理退(免)税手续.,精神.取得相关资料,开具红字出口发票,冲减

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                      有技术或开发成果的,可对其除货物以外的部分免征营业税,货物(样品、样机、设备等),则应按规定征收增值税;提供生物技术时附带提供的微生物菌种母本和动、植物新品种,可对其包括这些母本等样品价值的全部收入免征营业税,但批量销售的微生物菌种母本和动、植物新品种的,应当征收增值税.、三、应纳税所得额计算特许权使用费所得扣除营业税后,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.四、特许权使用费所得应纳税额的计算特许权使用费所得应纳税额的计算公式为:(一)每次收入不足4000元的:应纳税

                       

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