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将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外",虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵.可通过债务转移方式处理.《合同法》第84条规定,"债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意",开发商将向买受人支付延期交房违约金的债务,转
划制作背景是不一样的，联想是那种只计功劳不计苦劳的文化，就是你的薪酬是跟你财务计划的完成程度挂钩的，这样的话制定的财务计划就要保守些。但是我们考察IBM的时候，发现IBM不是这样的，他们的考核不完全是按照是否完成财务计划，而是也参按照工作的尽力程度等其它因素。这就完全不一样了。它的财务计划可能会更激进些。其次，收购作价的时候一定要把很多方面的费用考虑进来，有很多费用是可能被忽略的，但是它们对于你的收
}照5%的征收率全额缴纳税；2.个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税；3.个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。三、个人所得税1.交易总额的1%或两次交易差额的20%；2.如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。四、城建税及附加费城建税(营业税/税的7%)、费附加(营业税/税的3%)，只有在需要征收营业税/税等税种的前提下才会征收。以上就是代理开票方案针对【二手房过户需要交印花税和契税吗】这个问题进行的解答，希望对您帮助
102 企业存款 按开户企业(或开户帐号）设 111 短期投资 113 应收帐款 01 管理费 根据需要按单位或个人设 02 水电费 03 煤气费 04 采暖费 05 车位费 06 开发商 114 坏帐准备 117 内部往来 财务部（分公司设） 各分公司（公司财务部设） 119 其他应收款 按单位或个人设 123 库存材料 根据部门、班组 01五金 备
}理完毕产权登记后能够转让销售，按照销售不动产计算缴纳的税金没有变化。与预售阶段不同的是，这时要进行土地增值税的清算和企业所得税实际毛利额的调整。 对于A企业来说，由于其不是房地产开发企业，项目完工土地增值税清算计算扣除项目时，难以享受房地产开发企业加计扣除20%的政策优惠。 【B企业的税务处理】 由于B房地产开发企业不享有最终开发产品的所有权，不具备合作开发共同投资、共同经营、共担风险、共享成果的特征。其合同形式属于代建房屋。根据政策规定，代建房屋一般必须同时满足4个条件：①必须事先与委托
国；304：德国；502：美国；3)成交方式代码： 1：CIF；2：CFR/C&F；3：FOB 如果是CIF价格，要体现出FOB价格4)监管方式代码： 0110：一般贸易；0214：来料加工；0420：加工贸易设备；0615：进料加工；2025：合资合作设备；2225：外资设备物品；9739：其他贸易。5)常用币制代码表： 港币：HKD 110；日元：JPY 116 ；人民币：CNY 142；英镑：GBP 303；美元：USD 502； 欧元：EUR 300；加拿大元：CAD 501；6)商品名称、规格型号及用
购入的有发票会计处理是一致的,并无区别.而在企业所得税处理上,既然购入的发票没有扣除凭证,所有不得作为成本费用扣除,即计提的折旧最终是计入成本费用的,这部分无票固定资产计提的折旧额在计算企业所得税时进行纳税调增,不然作为成本费用进行抵扣,否则发现了直接作为偷税,补缴以前税款及滞纳金.补正措施:区分两种情况,固定资产无发票,但是通过企业公账可以查到付款记录;固定资产无发票,是通过私卡支付的,无发票凭证这两种情况.从企
}律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销,也就是其摊销年限可以低于10年,这主要是考虑到投资和受让方式,有着相应的法律或者双方当事人的合同约定,对于这种情形下,出于合理的商业目的,作为无形资产使用人的使用期限可能低于10年,若一概强求此类无形资产的摊销年限不得低于10年,则不符合收入与支出配比原则,不符合企业的实际生产经营活动情况.无形资产的使用寿命包括法定寿命和经济寿命两个方面,有些无形资产的使用寿命受法律、规章或者合同的限制,称为法定寿命,如我国有关法律规定发明专利权有效期为20年、
股东转让股份如何写会计分录？速度与变现质量.存货周转率是营业成本与平均存货的比值,比值大,说明存货周转速度快,可以为公司贡献更多的收入和利润,而存货周转速度的快慢与公司赊销政策紧密相关.当公司本期赊销商品数量增多时,则会导致营业成本加大,存货周转速度与全部采用现销时相比就会加快,说明存货周转率指标中的营业成本对存货周转速度快慢起着很重要的作用,在分析公司流动比率时不仅要结合存货周转速度,而且还要分析商品存货的变现质量.商品存货的周转速度 元（以现金支付），均不满足固定资产确认条件。假设采用小企业会计准则核算，会计处理如下： 借：管理费用 46 000 贷：累计折旧 45 000 库存现金 1 000 4.发生的办公费、水电费、业务招待费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、技术转让费、排污费等，借记管理费用，贷记银行存款等科目。 【例3】某企业行政部9月份共发生费用224 000元，其中：行政人员薪酬150 000元，行政部专用办公设备折旧费45 000元，报销行政人员差旅费21 000元（假定报销人均未预借差旅费），其他办公、水电费8 000元（均用银行存款支付
国税发[2009]31号）第五条规定，开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金等价物以及其他经济利益。企业代有关部门和单位收取的各种基金、费用和附加等，凡纳入开发产品价内或由企业开具发票的，应按规定全部确认为销售收入。未纳入开发产品价内并由企业之外的其他部门、单位收取并开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理。第十六条规定，企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。企业对纳入开发产品价内自己收取的代收费用，在转付给委托单位时
)税金,即纳税人按规定缴纳的消费税、城乡维护建设税、资源税、土地增值税等.(四)损失,即纳税人生产、经营过程中的各项营业外支出,已发生的经营亏损和投资损失以及其他损失. 以上就是代理开票方案针对【小微企业税费该怎么计算？】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。房屋扩建后折旧如何计提?根据国家税务总局公告《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》1、固定资产计税基础:企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的,如属于推倒重置的,该资产原值减除提取折旧后的净值,应并入
税评估的文件，规定煤矿除回采巷道以外的巷道支出不许抵扣进项税，我们认为这不符合增值税转型精神，没有依据。请问：购进材料建造为生产服务的不动产可否抵扣进项税，如不准抵扣，依据是什么？ 【解答】根据增值税现行规定，进项税额不允许抵扣的用于非增值税应税项目是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。企业购进材料建造为生产服务的不动产属于不动产在建工程的范畴，因此，其不动产在建过程中购进的材料等按现行规定不允许
赠资产价值的会计处理上，新会计准则不仅取消了"待转资产价值"科目，取消了通过"资本公积——其他资本公积"科目核算的要求，而且整篇准则没有出现"待转资产价值"、"接受捐赠货币性资产价值"和"接受捐赠非货币性资产价值"等相关概念，说明新会计准则不仅取消了对企业接受资产捐赠价值"待转"的概念，而且改变了原《企业会计制度》对该问题的核算思路。今后不再对接受捐赠资产区分是否"待转"的问题，不再将企业接受捐赠资产的价值通过"待转资产价值"科目核算。2、改变去向，计入损益从新会计准则下"资本公积"科目核算的内容不包含捐赠资产
家税务总局关于修订企业所得税纳税申报表的通知》（国税发[2006]56号）规定，广告费、业务招待费、业务宣传费等项扣除的计算基数为申报表主表第1行销售（营业）收入。根据企业所得税年度纳税申报表附表一（1），即销售（营业）收入及其他收入明细表，销售（营业）收入包括：1、主营业务收入：销售商品；提供劳务；让渡资产使用权；建造合同；2、其他业务收入：材料销售收入；代购代销手续费收入；包装物出租收入；其他；3、视同销售收入：自产、委托加工产品视同销售的收入；处置非货币性资产视同销售的收入；其他视同销售的收入。因此企业
认相关费用的期间,计入当期损益(营业外收入).(二)用于补偿企业已发生的相关费用或损失的,直接计入当期损益(营业外收入).以上就是代理开票方案针对【会计制度扶持资金什么情况下记其他应付款】这个问题进行的解答，希望对您帮助，会计实操、住宿餐费开票，免费答疑。高新技术企业研究开发费用有哪些?高新技术企业研究开发费用包括:(1)人员人工从事研究开发活动人员(也称研发人员)全年工资薪金,包括基本工资、奖金、津贴、补贴、年终加薪、加班工资以及与其任职或者受雇有关的其他支出.(2)直接投入企业为实施研究开发项目而购买的原材料等相
